1. צפי תשואה הערכת יזם 15%
היזם צופה 15% תשואה בפרויקט, צפי עליית מחירים כ-150% בשנים הקרובות.
2. הון עצמי 120,000 ₪
ניתן לפרוס את היתרה ב-60 תשלומים שווים ללא ריבית (יזם)
3. מיקום AAA
בבטומי במרכז אין יותר שטחים על הקו1 על הים, זאת הקרקע האחרונה והכי יקרה בעיר.
פרויקט אליאנס סנטרופוליס
אודות הפרויקט
אליאנס סנטרופוליס הינו הפרויקט הגדול והיוקרתי ביותר בעיר בטומי, שנבנה ע"י ענקית הבניה Alliance Group בשיתוף WTC מרכז הסחר העולמי בעלות כוללת של 380 מיליון דולר.
הפרויקט הוא ספינת הדגל של אליאנס ומרכז הסחר העולמי הראשון בגאורגיה העתיד למשוך אליו תיירות עסקית אדירה בכל ימות השנה.
איכות הפרויקט עומדת בסטנדרט הגבוה ביותר בדירוג A class.
הפרויקט בנוי על קו החוף עם נוף עוצר נשימה.
בפרויקט, בנוסף לדירות היוקרתיות ישנו גם מלון ברמת 5 כוכבים אשר משתרע על פני 10,000 מ"ר יונוהל ע"י הרשת הבינלאומית Hyatt הידועה ברחבי העולם כמותג אמריקאי של מלונות יוקרה המנהלת ובבעלותה למעלה מ-1,150 מלונות מפוארים.
הדירות ינוהלו ע"י קבוצת מלונות וינדהאם רשת המלונות הגדולה בעולם, הכוללת למעלה מ-7,500 נכסים עם סך כולל של 670,440 חדרי מלון ב-67 מדינות ברחבי העולם.
המתחם כולל
- קזינו ענק ויוקרתי
- ספא
- בריכות
- מרכז כושר
- חללי עבודה משותפים
- חדרי ישיבות
- באולינג
- בית קולנוע
- אולם אירועים וכנסים
- מרכז משחקים לילדים
- טרקלין ומרכז עסקים
- מסעדות יוקרה וברים
- חניון פרטי ומקורה
- קונסיירז'
דירות הפרויקט
במתחם הפרויקט 3 בניינים, מגוון הדירות נע החל מדירות סטודיו בגודל של 28-34 מ״ר, דירות 2 חדרים (בסטנדרט ישראלי) בגדלים שונים 46-56 מ"ר ועד לדירות שלושה חדרים החל מ- 72 מ״ר, ניתן אף לאחד דירות בודדות.
וכמובן שכל מרפסות השמש בדירות שבפרויקט פונות לכיוון הים וההרים.
הפרויקט כרגע בתהליך בניה ועתיד להיות מוכן בעוד כ-4 שנים.
תשואה ותנאי תשלום
- תשואה משכירות – צפי היזם כ- 15%.
- עליית ערך הדירה – צפי היזם כ- 50%.
- תנאי תשלום – 30% מקדמה והיתרה בתשלומים חודשיים שווים ללא ריבית והצמדה עד למסירה.
